• Просторное пространство позволяет легко парковать даже крупные автомобили
• Удобство для всей семьи: возможность безопасно открывать двери и заходить в машину без риска повредить соседние авто.

• Современная система видеонаблюдения и охраны 24/7.
• Освещенные и хорошо вентилируемые зоны, исключающие риск затопления и повреждений.
• Звоните, показ в любое удобное для Вас время 

• ✨ Закрытая придомовая территория гарантирует безопасность и спокойствие вашему дому.
• 🚘 Подземный паркинг на 120 мест избавляет от проблем с парковкой.
• 🔥 Автономная газовая котельная обеспечивает тепло и уют круглый год.
• 🚂 Немецкие лифты Kone гарантируют надежность и удобство передвижения.

• вместительный холл;
• удобная гардеробная для хранения вещей;
• две полностью изолированные комнаты для комфорта всех членов семьи, комнаты выходят на две стороны дома
• раздельный санузел — практичность в каждой детали;
• просторная кухня площадью 11 м² — идеальное место для кулинарных экспериментов и встречи гостей;
• дополнительный бонус — подвал под всей лоджией и спальней общим метражом 10 кв. м. для хранения сезонных вещей и заготовок.
  Представьте: вы просыпаетесь в уютной квартире , а вся необходимая инфраструктура уже ждёт вас за дверью!
  Расположение — просто сказка:
• до школы — 2 минуты неспешным шагом;
• два детских сада рядом — идеально для семей с малышами;
• через дорогу — ТЦ «Талер»: шопинг, развлечения и кафе;
• магазины, Сбербанк, поликлиники (детская и взрослая), стоматология — всё у дома!
• Квартира в ухоженном, жилом состоянии:
• санузел раздельный, отделан панелями, новая сантехника и трубы — никаких забот;
• уютная остеклённая лоджия — место для отдыха или хранения;
• надёжное напольное покрытие (ЛДСП + линолеум);
• стены готовы к вашему дизайнерскому решению.
• Не упустите шанс стать владельцем квартиры в районе, где всё продумано для комфортной жизни! 
  Юридическая сторона- одни взрослый собственник, чистая безальтернативная продажа, квартира без перепланировок и переустройств, по всему периметру квартиры сделана герметизация и гидроизоляция, владение более 5 лет, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки.
  Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре !
   

1. Зонирование жилой комнаты (17,8 м²) — получаете две полноценные зоны (спальню и гостиную) без потери площади.
2. Выход на балкон из кухни — дополнительное пространство для отдыха и проветривания.
3. Просторный холл — удобно хранить сезонные вещи и встречать гостей.
4. Совмещённый санузел (≈4 м²) — практичное решение, экономящее время на уборку.
5. Развитая инфраструктура — все необходимое в пешей доступности:супермаркеты, аптеки, учебные заведения.

Продаётся земельный участок 4,56 соток — ваша возможность создать дом мечты! ✨

Представьте: просторный участок правильной формы, ровный, без уклона — идеальная основа для строительства дома вашей мечты. Категория земли — ИЖС: стройте всё, что задумали, без лишних ограничений!

Что уже есть на участке:

• Капитальный одноэтажный дом— можно использовать для проживания или сдачи в аренду;
  • летняя кухня отдельностоящая;

• гараж‑мастерская — место для хобби, хранения инструментов или авто.

Преимущества локации:

• всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;

• рядом — улица Тибетская, ТЦ «Горизонт» и Н2О: магазины, развлечения и услуги в шаговой доступности.

Это не просто участок — это старт новой жизни в удобном районе с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! 📞

🏡 Дом, построенный с душой: крепкий кирпичный частный дом  в СНТ «Маяк»! 🏡

Ищете дом, где каждая деталь продумана, а качество строительства не вызывает сомнений? Этот двухэтажный кирпичный дом — именно такой вариант. Его строили для себя, а значит, использовали надёжные материалы и следовали технологиям, а не гнались за скоростью.

Что вы получаете:

• Продуманная планировка. На первом этаже — всё для активной жизни семьи: просторная гостиная, уютная столовая, функциональная кухня и санузел.
• Тихая зона для отдыха. Второй этаж — это большая мансардная спальня площадью 30 м². Здесь достаточно места для полноценной кровати, гардеробной и зоны отдыха с видом на сад.
• Ценное пространство для хранения. Под домом расположен сухой подвал площадью 30 м² с комфортной высотой потолков 2,45 м. Это идеальное место для заготовок, хранения сезонных вещей или обустройства мастерской.
• Готовый участок. Ровный земельный участок 20×30 м правильной формы не требует выравнивания. На нём уже растут взрослые ели, можжевельники, гортензии, а также плодоносящие деревья, кустарники и малина — ваш сад уже радует урожаем!

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути и асфальтированная дорога — зимой и в дождь вы без проблем доберётесь до дома.
• Есть въезд для автомобиля и оборудованная выгребная яма.

Не нужно ждать годами, пока вырастут деревья — заезжайте и живите! Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в качестве этого дома лично. 📞

100 м² статуса ЖК «Парадиз», Ростов-на-Дону. Всё включено. Никаких «доделать после покупки». Никаких «купить мебель потом».

О месте:   ЖК «Парадиз» — одна из самых комфортных закрытых территорий в Ростове.

Тихий зелёный двор, охрана, камеры, подземный паркинг. 

До центра …..— вы уже здесь. Удобный выезд на магистрали. Никакой «спальной спальни» с пробками.

Престижный район. Уважаемые соседи.

Парковочное место в подземном паркинге доступно за дополнительную плату.                                       Пространство:                                                               Кухня-Гостиная 50 метров.Уютный камин и мягкие диваны, панорамные окна с красивыми видами на закат.

Спальни — 17,2 м² и 15 м². Обе с окнами, светом и воздухом.

Гардеробная 5 метров 

Санузел 6 метров — с комфортом.

Кухня: духовка и плита Franke, двухкамерный холодильник, вытяжка, посудомойка. Всё встроено, всё в идеальном состоянии.

Мебель — дорогая, европейская. Вещи, которые служат годами.                                                                                 
Телевизоры, сплит-системы в каждой комнате.

Всё остаётся. Всё работает. Въезжаете — и живёте.

Кому подойдёт этот вариант: 

Тем, кто хочет жить в центре и в парковой зоне.

Тем, кто ценит безопасность, тишину и статус.

Тем, кто не хочет тратить полгода на ремонт и ещё полгода на покупку мебели.

Факты для быстрого решения:

✅ Собственность более 5 лет — квартира чистая, без обременений

✅ Въезд — можно и  завтра

✅ Документы готовы

✅ Цена — за полностью готовый дом премиум-уровня. Без сюрпризов.

Покажу в любое время. Приезжайте смотреть — вживую эти 50 метров гостиной и светлые спальни продают себя сами.

Звоните. Не упустите вариант, где за вас уже всё продумали.                  

Показ в удобное для вас время. Все документы проверены компанией Альтаир. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.                                                      !Без комиссии для покупателя!