Свободна к заселению просторная 2‑комнатная квартира в центре города — идеально для комфортной жизни!

Сдаётся просторная 2‑комнатная квартира общей площадью 60 кв. м в новом 14‑этажном кирпичном доме в самом центре города. Квартира свободна к заселению — заезжай и живи!

✅ Основные преимущества:

• Большая кухня — 14 кв. м: хватит места и для готовки, и для уютных семейных ужинов.

• Просторная гостиная — 17 кв. м: отлично подойдёт для отдыха и приёма гостей.

• Уютная спальня — 18 кв. м: комфортное личное пространство.

• Отличное состояние — первая сдача: всё новое, чистое, без следов проживания.

• Полная комплектация: вся необходимая мебель и бытовая техника уже есть — не придётся ничего докупать.

���м: новый 14‑этажный кирпичный дом — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция.
📍 Расположение: центр города — всё необходимое рядом, удобная транспортная доступность.

Не упустите шанс жить в комфорте в самом сердце города! Звоните или пишите в чат — расскажу подробнее и организую показ.

🏡 Просторная 3‑комнатная квартира — сразу заезжайте и живите!

Сдаётся на длительный срок светлая 3‑комнатная квартира в 5‑этажном кирпичном доме. Три изолированные комнаты — идеально для семьи: у каждого будет своё личное пространство.

Преимущества локации: отличная доступность до центра и всех важных объектов инфраструктуры — рядом магазины, школы, детские сады, остановки транспорта.

Квартира полностью готова к проживанию: есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Заезжать можно хоть сегодня — не нужно ничего докупать и организовывать.

📲 Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре. Не упустите отличный вариант

100 м² статуса ЖК «Парадиз», Ростов-на-Дону. Всё включено. Никаких «доделать после покупки». Никаких «купить мебель потом».

О месте:   ЖК «Парадиз» — одна из самых комфортных закрытых территорий в Ростове.

Тихий зелёный двор, охрана, камеры, подземный паркинг. 

До центра …..— вы уже здесь. Удобный выезд на магистрали. Никакой «спальной спальни» с пробками.

Престижный район. Уважаемые соседи.

Парковочное место в подземном паркинге доступно за дополнительную плату.                                       Пространство:                                                               Кухня-Гостиная 50 метров.Уютный камин и мягкие диваны, панорамные окна с красивыми видами на закат.

Спальни — 17,2 м² и 15 м². Обе с окнами, светом и воздухом.

Гардеробная 5 метров 

Санузел 6 метров — с комфортом.

Кухня: духовка и плита Franke, двухкамерный холодильник, вытяжка, посудомойка. Всё встроено, всё в идеальном состоянии.

Мебель — дорогая, европейская. Вещи, которые служат годами.                                                                                 
Телевизоры, сплит-системы в каждой комнате.

Всё остаётся. Всё работает. Въезжаете — и живёте.

Кому подойдёт этот вариант: 

Тем, кто хочет жить в центре и в парковой зоне.

Тем, кто ценит безопасность, тишину и статус.

Тем, кто не хочет тратить полгода на ремонт и ещё полгода на покупку мебели.

Факты для быстрого решения:

✅ Собственность более 5 лет — квартира чистая, без обременений

✅ Въезд — можно и  завтра

✅ Документы готовы

✅ Цена — за полностью готовый дом премиум-уровня. Без сюрпризов.

Покажу в любое время. Приезжайте смотреть — вживую эти 50 метров гостиной и светлые спальни продают себя сами.

Звоните. Не упустите вариант, где за вас уже всё продумали.                  

Показ в удобное для вас время. Все документы проверены компанией Альтаир. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.                                                      !Без комиссии для покупателя!

• Общий метраж: 36 м²
• Комната: 16 м²
• Кухня: 14 м²
• Санузел: 6 м² (совмещённый)
• Потолки: Высокие, 3,5 метра

• Окна: Металлопластиковые стеклопакеты обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергосбережение.
• Полы: Комбинированное покрытие (ламинат и линолеум), обеспечивающее комфорт и практичность.
• Санузел: Современная керамическая плитка.
• Горячая вода обеспечивается электрическим водонагревательным прибором (бойлером).

• Дом расположен в тихом районе с прекрасной окружающей средой.
• Прогулочные зоны вдоль благоустроенной набережной.
• Развитая инфраструктура района включает супермаркеты, аптеки, овощные магазинчики
• Широкая, асфальтированная улица обеспечивает удобство передвижения.
• Рядом расположены новые жилые комплексы, такие как проект "Панорама 2", что свидетельствует о перспективности развития территории.

• Закрытый внутренний дворик позволяет создать уютную зону отдыха и обустроить парковочное пространство для автомобилей.

• Уютный зал площадью 18,1 м² станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями.
• Изящная спальная комната размером 12,2 м² приглашает окунуться в мир спокойствия и отдыха, здесь же располагается удобная гардеробная зона, оснащенная системой хранения вещей.
• Балкон — настоящий островок тишины и красоты, идеально подходящий для утреннего кофе и вечерних размышлений.
• Современный совмещенный санузел площадью 4,5 м² порадует свежей плиткой и продуманностью каждой детали.

• Отличная юридическая чистота сделки: единственный взрослый владелец, прозрачная продажа, полное отсутствие банковских залогов и обременений.
• Закрепленное парковочное место обеспечит удобство автовладельцам.
• Дружелюбные соседи по дому создадут приятную атмосферу спокойствия и взаимопонимания.

• Выгодное расположение: всего одна остановка до ЦГБ, в шаговой доступности ТЦ «Рио», школы, детские сады, кафе и сетевые магазины. Всё необходимое — буквально под рукой!
• Удобная планировка‑«бабочка»: изолированные комнаты, функциональная кухня между ними, просторный холл (8 м²) и уютный балкон с остеклением.
• Тихий двор: квартира не угловая, окна выходят во двор — никакой суеты и лишнего шума.

• выполнена стяжка пола и гипсовая штукатурка;
• проведена электрическая разводка;
• санузел готов «под ключ» (установлена инсталляция с унитазом, закуплена душевая стойка с тропическим душем и краном)
• Оклеены обои, натянуты потолки и установлены светильники и изящные люстры, инкрустированы камнями)
• Установлена качественная входная дверь с фрезерованным лицевым фасадом)
• проведены  3 трассы под сплит системы 
• оплачен диван ( бежевый, фактура ткани плюш)

• современные детские и спортивные площадки;
• уютные зоны для отдыха;
• коммерческие помещения на территории (всё нужное — рядом);
• стильный ландшафтный дизайн придомовой территории.

Функциональная квартира в  МКР Левенцовкий  — разумный выбор для семьи

Текст:
Ищете квартиру, где каждый метр работает на Вас? Обратите внимание на этот вариант в МКР Левенцовский!

Почему это выгодно:

1. Зонирование жилой комнаты (17,8 м²) — получаете две полноценные зоны (спальню и гостиную) без потери площади.

2. Выход на балкон из кухни — дополнительное пространство для отдыха и проветривания.

3. Просторный холл — удобно хранить сезонные вещи и встречать гостей.

4. Совмещённый санузел (≈4 м²) — практичное решение, экономящее время на уборку.

5. Развитая инфраструктура — все необходимое в пешей доступности:супермаркеты, аптеки, учебные заведения.

Квартира подойдёт как для одиночек, так и для семей с детьми: район тихий, безопасный, с хорошей транспортной развязкой.