Продаётся уютная 2‑комнатная квартира — заезжай и живи!

Ищете комфортное жильё без лишних хлопот?Обратите внимание на эту светлую и удобную квартиру — идеальный вариант для семьи!

Основные характеристики:

• 2 комнаты, планировка «бабочка»;

• 5‑этажный кирпичный дом — крепкий, без трещин;

• крыша перекрыта 2 года назад.

Состояние и ремонт:

• свежий косметический ремонт (выполнен3 года назад);

• металлопластиковые окна;

• новая входная дверь;

• свежие обои;

• остеклённый балкон (металлопластик);

• санузел с новой плиткой, новыми трубами и сантехникой.

Дополнительно:

• квартира полностью обустроена — оставляем всю необходимую мебель и бытовую технику по договорённости(можете сразу заехать и жить без дополнительных затрат!);

• в шаговой доступности — капитальный гараж (можно приобрести отдельно за дополнительную плату).

Юридические детали:

• в собственности более 5 лет;

• один взрослый собственник;

• чистая продажа;

• в договоре купли‑продажи указываем полную сумму сделки.

Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры с продуманной планировкой и свежим ремонтом! 
Всё готово для комфортной жизни — никаких дополнительных вложений не требуется.

100 м² статуса ЖК «Парадиз», Ростов-на-Дону. Всё включено. Никаких «доделать после покупки». Никаких «купить мебель потом».

О месте:   ЖК «Парадиз» — одна из самых комфортных закрытых территорий в Ростове.

Тихий зелёный двор, охрана, камеры, подземный паркинг. 

До центра …..— вы уже здесь. Удобный выезд на магистрали. Никакой «спальной спальни» с пробками.

Престижный район. Уважаемые соседи.

Парковочное место в подземном паркинге доступно за дополнительную плату.                                       Пространство:                                                               Кухня-Гостиная 50 метров.Уютный камин и мягкие диваны, панорамные окна с красивыми видами на закат.

Спальни — 17,2 м² и 15 м². Обе с окнами, светом и воздухом.

Гардеробная 5 метров 

Санузел 6 метров — с комфортом.

Кухня: духовка и плита Franke, двухкамерный холодильник, вытяжка, посудомойка. Всё встроено, всё в идеальном состоянии.

Мебель — дорогая, европейская. Вещи, которые служат годами.                                                                                 
Телевизоры, сплит-системы в каждой комнате.

Всё остаётся. Всё работает. Въезжаете — и живёте.

Кому подойдёт этот вариант: 

Тем, кто хочет жить в центре и в парковой зоне.

Тем, кто ценит безопасность, тишину и статус.

Тем, кто не хочет тратить полгода на ремонт и ещё полгода на покупку мебели.

Факты для быстрого решения:

✅ Собственность более 5 лет — квартира чистая, без обременений

✅ Въезд — можно и  завтра

✅ Документы готовы

✅ Цена — за полностью готовый дом премиум-уровня. Без сюрпризов.

Покажу в любое время. Приезжайте смотреть — вживую эти 50 метров гостиной и светлые спальни продают себя сами.

Звоните. Не упустите вариант, где за вас уже всё продумали.                  

Показ в удобное для вас время. Все документы проверены компанией Альтаир. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.                                                      !Без комиссии для покупателя!

Двушка 70 м² с дизайнерским ремонтом и видом на Дон: заезжай и живи!

Ищете квартиру, где не нужно ничего переделывать? Это тот самый вариант. Просторная двушка с планировкой«бабочка» (комнаты по разные стороны коридора) — в квартире всегда будет светло и свежо, а ещё удобно зонировать пространство.

Главные фишки:

• Вид на реку Дон. Балкон с остеклением Rehau утеплён и отделан кафелем — можно устроить уютный уголок для утреннего кофе с панорамой.

• Ремонт по дизайн‑проекту. Никаких компромиссов: только премиальные материалы. Кафель и сантехника из «Бомонд», инсталляция и унитаз Porcelanosa, в ванной — тропический душ с трапом и скрытой разводкой, плюс гигиенический душ.

• Стильные детали. Двери Sofia с матовой окраской и металлическими рамками, декоративная штукатурка в прихожей и зале, комбинированные потолки с обрамлением паркетной доской.

• Продуманное освещение. Треки, объёмные светильники, гипсовые плафоны над обеденной зоной — свет можно настраивать под любое настроение.

• Всё остаётся. Встроенная кухня на заказ (фасады: дерево + матовый окрас), техника Bosch (холодильник,индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка с авто открыванием дверцы), кофемашина Delongi, мебель (угловой диван, кровать с подъёмным механизмом, гардеробная со встроенными системами хранения,  шторы и гардины в тон интерьеру.

Никаких сюрпризов: собственник один, вся сумма в договоре купли‑продажи.

Звоните или пишите в чат Авито — договоримся о просмотре. Покажу всё в живую!!!

🏠 Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме — готовое решение для комфортной семейной жизни! 🏠

Ищете квартиру, куда можно сразу переехать и не тратить время и деньги на ремонт? Это именно такой вариант! Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в надёжном 16‑этажном кирпичном доме 2011 года постройки.

✅ Почему эта квартира — отличный выбор:

• Просторный зал 19 м² — идеально для семейных вечеров и приёма гостей.
• Удобная кухня 14 м² — хватит места и для готовки, и для уютных посиделок.
• Две полноценные спальни — каждый член семьи получит своё личное пространство.
• Раздельный санузел — практично и удобно для всей семьи.
• Остеклённая и облагороженная лоджия 7 м² — можно обустроить зону для отдыха или хранения.
• Просторный холл и отдельная гардеробная — больше места для порядка и комфорта.

✨ Состояние квартиры — отличное. Никаких лишних хлопот: заезжайте и живите!

🌳 Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом:

• Муниципальный детский сад — в шаговой доступности.
• Школа № 60 на 1800 мест — совсем рядом, ребёнку не придётся долго добираться.
• Бассейн «Меридиан» — отличный вариант для спорта и активного отдыха.
• Парк «Студенческий» — после реконструкции 2026 года стал настоящей точкой притяжения: современные лавочки с анатомическими сидениями, качели, красивый ландшафтный дизайн. Идеальное место для прогулок с детьми и спокойного отдыха после рабочего дня.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумана каждая деталь — и в планировке, и в локации! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. 😊