🔥 1‑комнатная квартира с видом на Дон — идеальный вариант для жизни и инвестиций! 🔥
Ищете квартиру, где будет комфортно с первого дня? Представляем отличный вариант в крупнопанельном доме — всего 3 минуты в дороге, и вы в деловом центре города!
✨ Почему эта квартира — то, что нужно:
- Удачная планировка: общая площадь — 40 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м.
- Квартира не угловая — в ней всегда будет уютно и тепло.
- Много света: окна выходят на юг, а из них открывается живописная панорама на Дон — каждый день как маленький праздник.
- Хорошее состояние: установлены новые окна, балкон остеклён, в совмещённом санузле — современная плитка, на полу — практичный линолеум.
🎁 Приятный бонус: по договорённости можем оставить всю мебель и бытовую технику — можно заезжать сразу после сделки, без лишних трат и хлопот.
Дом оснащён газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка — это удобно для активного образа жизни.
Квартира находится в отличном районе с развитой инфраструктурой. Рядом — 14‑й экономический лицей, 83‑я школа, детские сады в ближайшей доступности. В шаговой доступности магазины: 2 «Магнита», «Пятёрочка», банкомат, ПВЗ Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Рядом — рынок «Локомотив», ТРЦ «Сокол», 2 парка: «Пионерский» и «Собино». Также поблизости — больница № 7, новая детская поликлиника, стоматология.
При этом дом расположен на тихой улице с низким автомобильным трафиком.
Ближайшие остановки транспорта — в 7 минутах ходьбы.
Через 3 остановки — центр города и набережная.
✅ Юридически чистый объект: владение более 5 лет, в договоре купли‑продажи укажем полную сумму сделки.
Не упустите шанс стать владельцем светлой и удобной квартиры в отличной локации! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем просмотр.
