🏡 Хотите квартиру в центре, где хватит места всей семье? Обратите внимание на этот вариант! 🏡

Трёхкомнатная квартира улучшенной планировки — не просто жильё, а продуманное пространство для жизни:

• Три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё место.

• Просторная кухня 12 м2 — готовьте с удовольствием и собирайте семью за большим столом. Классная встроенная кухня фасады дерево крашеное с красивым обьемным декором+ 4 единицы встраиваемой бытовой техники фирмы Haer.

• Лоджия 4 м2 — остеклена и облагорожена:используйте как зону отдыха или мини‑кабинет.

• Свежий ремонт (всего 3 года!) — не нужны тратить время и деньги на обновления:плитка в санузле, современная сантехника,стильные двери из шпона.

• Надёжный дом 2001 года — крупнопанельная конструкция гарантирует долго вечность и комфорт.

И самое главное: чистая безальтернативная продажа — никаких цепочек, только быстрый выход на сделку.

Не упустите шанс поселиться в центре с максимальным комфортом! Записывайтесь на просмотр сегодня — завтра эта квартира может стать чьей‑то мечтой.

• Все коммуникации заменены → никаких дополнительных затрат.
• Требуется только косметический ремонт — можно сделать под себя.
• Удобная планировка, изолированные комнаты, квартира светлая.
• Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку.

• В 2024 году проведён капитальный ремонт → обновлены инженерные системы, крыша и подъезды.
• Кирпичный дом — тёплый и с хорошей шумоизоляцией.

• Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в центр.
• В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника.
• Спокойный район с развитой инфраструктурой.

100 м² статуса ЖК «Парадиз», Ростов-на-Дону. Всё включено. Никаких «доделать после покупки». Никаких «купить мебель потом».

О месте:   ЖК «Парадиз» — одна из самых комфортных закрытых территорий в Ростове.

Тихий зелёный двор, охрана, камеры, подземный паркинг. 

До центра …..— вы уже здесь. Удобный выезд на магистрали. Никакой «спальной спальни» с пробками.

Престижный район. Уважаемые соседи.

Парковочное место в подземном паркинге доступно за дополнительную плату.                                       Пространство:                                                               Кухня-Гостиная 50 метров.Уютный камин и мягкие диваны, панорамные окна с красивыми видами на закат.

Спальни — 17,2 м² и 15 м². Обе с окнами, светом и воздухом.

Гардеробная 5 метров 

Санузел 6 метров — с комфортом.

Кухня: духовка и плита Franke, двухкамерный холодильник, вытяжка, посудомойка. Всё встроено, всё в идеальном состоянии.

Мебель — дорогая, европейская. Вещи, которые служат годами.                                                                                 
Телевизоры, сплит-системы в каждой комнате.

Всё остаётся. Всё работает. Въезжаете — и живёте.

Кому подойдёт этот вариант: 

Тем, кто хочет жить в центре и в парковой зоне.

Тем, кто ценит безопасность, тишину и статус.

Тем, кто не хочет тратить полгода на ремонт и ещё полгода на покупку мебели.

Факты для быстрого решения:

✅ Собственность более 5 лет — квартира чистая, без обременений

✅ Въезд — можно и  завтра

✅ Документы готовы

✅ Цена — за полностью готовый дом премиум-уровня. Без сюрпризов.

Покажу в любое время. Приезжайте смотреть — вживую эти 50 метров гостиной и светлые спальни продают себя сами.

Звоните. Не упустите вариант, где за вас уже всё продумали.                  

Показ в удобное для вас время. Все документы проверены компанией Альтаир. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.                                                      !Без комиссии для покупателя!

🏠 Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме — готовое решение для комфортной семейной жизни! 🏠

Ищете квартиру, куда можно сразу переехать и не тратить время и деньги на ремонт? Это именно такой вариант! Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в надёжном 16‑этажном кирпичном доме 2011 года постройки.

✅ Почему эта квартира — отличный выбор:

• Просторный зал 19 м² — идеально для семейных вечеров и приёма гостей.
• Удобная кухня 14 м² — хватит места и для готовки, и для уютных посиделок.
• Две полноценные спальни — каждый член семьи получит своё личное пространство.
• Раздельный санузел — практично и удобно для всей семьи.
• Остеклённая и облагороженная лоджия 7 м² — можно обустроить зону для отдыха или хранения.
• Просторный холл и отдельная гардеробная — больше места для порядка и комфорта.

✨ Состояние квартиры — отличное. Никаких лишних хлопот: заезжайте и живите!

🌳 Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом:

• Муниципальный детский сад — в шаговой доступности.
• Школа № 60 на 1800 мест — совсем рядом, ребёнку не придётся долго добираться.
• Бассейн «Меридиан» — отличный вариант для спорта и активного отдыха.
• Парк «Студенческий» — после реконструкции 2026 года стал настоящей точкой притяжения: современные лавочки с анатомическими сидениями, качели, красивый ландшафтный дизайн. Идеальное место для прогулок с детьми и спокойного отдыха после рабочего дня.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумана каждая деталь — и в планировке, и в локации! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. 😊

Продаю трехкомнатную квартиру в начале Александровки, не испорченную ремонтом. Удобная планировка квартиры включает в себя:

1. просторную спальню - 17кв.м. с двумя окнами, что создает возможность разделить комнату и сделать 2 отдельные спальни (например, для разнополых детей)
2. светлая гостиная - 17,2кв.м., где можно собираться всей семьей по вечерам, с окнами на солнечную сторону и выходом на балкон
3. спальня - 12 метров
4.  Таким образом получается между детской и взрослой спальней находится гостиная, которая их будет отделять помимо межкомнатных дверей.
5. функциональная кухня - 7кв.м, что является необходимой и достаточной площадью для готовки или совместного ужина для семьи до 5человек.

В квартире заменены все окна на новые металлопластиковые, заменены стояки отопления, разводка по квартире и радиаторы, установлен новый электрический счетчик. Из окон открывается потрясающий вид на долину реки Дон и в то же время, деревья защищают от прямых солнечных лучей и пыли. Дом после капитального ремонта крыши и фасада, впереди предстоит ремонт подъезда.

️В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, вся сумма в Дкп,  нет никаких ипотек и обременений, полная стоимость в договоре.️

В шаговой доступности (не более 5 минут):- Доу, школа, стадион, сетевые магазины, аптеки, остановки транспорта и прочая необходимая для жизни инфраструктура.

Просторная 3‑комнатная квартира с панорамным видом в ЖК «Акварель»! 90 м² для счастливой семейной жизни
Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на остеклённую лоджию из спальни — и перед вами открывается потрясающий вид на весь город!

Именно так будет выглядеть ваша новая жизнь в этой прекрасной 3‑комнатной квартире площадью 90 м² в современном ЖК «Акварель».Это не просто жильё — это пространство для комфорта, уюта и счастливых моментов вашей семьи.

Что вас ждёт внутри:

• Три просторные изолированные комнаты — хватит места всем.

• Раздельный санузел — никаких утренних очередей.

• Остеклённая лоджия с выходом из спальни — идеальное место для утреннего кофе.

• Остеклённый балкон с выходом из кухни — можно устроить мини‑оранжерею или зону отдыха.

• Просторный холл с местом под встроенный шкаф — больше никакого беспорядка в прихожей.

Почему это лучший выбор в ЖК «Акварель»:

• Уникальное сочетание выгодной цены и большой площади.

• Потрясающие видовые характеристики — город как на ладони!

• Продуманная планировка для комфортной жизни.

Обсудим условия и возможный торг при просмотре.

Адрес: ЖК «Акварель», ул Скачкова - всего 5 минут в дороге и Вы в центре города!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — количество просмотров ограничено! Звоните или пишите в чат Авито.

✨ Трёхкомнатная квартира мечты — там, где хочется жить! ✨беспрецедентное сочетание лучших параметров ликвидности данного объекта!!

Представьте: каждое утро вы просыпаетесь и  видите шикарный вид на Ботанический сад и частный сектор. 
Вдохновляющий пейзаж — ваше ежедневный бонус!

Квартира расположена в 10‑этажном крупнопанельном доме — надёжно и комфортно. Всего 5 минут — и вы в центре города, где бурлит жизнь! А рядом — парк Собино: обустроенные зоны для прогулок,пикников и активного отдыха. Спорт на свежем воздухе станет вашей приятной привычкой.

Не упустите шанс сделать этот дом своим!Звоните прямо сейчас — обсудим детали и организуем просмотр.

• ✨ Закрытая придомовая территория гарантирует безопасность и спокойствие вашему дому.
• 🚘 Подземный паркинг на 120 мест избавляет от проблем с парковкой.
• 🔥 Автономная газовая котельная обеспечивает тепло и уют круглый год.
• 🚂 Немецкие лифты Kone гарантируют надежность и удобство передвижения.

Предлагаю квартиру для любителей тихих дворов, зеленых насаждений и свободной парковки возле дома. Трёхкомнатная квартира в пятиэтажном панельном доме на четвертом этаже. Дом частично после капремонта.

Квартира после капитального ремонта: заменена электрика, установлены новые трубы ,счётчики. На полу качественный ламинат, потолки со сводами 2,6 отштукатурены, ванная в кафеле.

Санузел объединен с ванной, узаконено.

Кухня стандарт 5,8 м2, маленькая,но очень уютная.

Планировка два плюс один: спальни изолированные, зал проходной.

Новой семье собственников останется встроенная мебель в комнате, в коридоре, кухня и часть мебели в комнатах( по договоренности).

Документы в порядке, готовы к продаже.

В собственности болеее 5 лет.

Показы по договоренности.

• ✔️ Полностью готова к проживанию — ремонт, мебель, техника
• ✔️ Премиальные материалы: качественные полы, идеальные стены, продуманный свет
• ✔️ Дорогая встроенная кухня + премиальная бытовая техника
• ✔️ Вся мебель и техника остаются — без дополнительных вложений
• ✔️ Грамотная планировка:
  • просторная кухня-гостиная
  • изолированные комнаты
  • много мест хранения
•  
• ✔️ Панорамные окна и шикарный вид с 16 этажа

• 🧱 Кирпичный дом — редкость для этой локации
• 🚪 Закрытая, ухоженная входная группа
• 🛗 Современные лифты
• 👨‍👩‍👧 Адекватные соседи, спокойная атмосфера
• 🅿️ Парковка рядом с домом

• 🚗 Быстрый выезд в центр и на основные магистрали
• 🛒 ТРЦ, супермаркеты, фитнес-клубы — в шаговой доступности
• 🎓 Школы, детские сады, секции — рядом с домом
• 🌳 Парки и прогулочные зоны
• 🚍 Отличная транспортная доступность

• ✅ Идеальные документы
• ✅ Без обременений
• ✅ Подходит под ипотеку
• ✅ Быстрый выход на сделку

🏡 3‑комнатная квартира для счастливой семьи: улучшенная планировка, чистый дом,уютный двор! 🏡

Ищете просторное жильё, где хватит места всем? Эта квартира — то, что нужно!

Почему стоит обратить внимание:

• 3 комнаты улучшенной планировки — зонирование под любые задачи: спальня, детская, кабинет или гостиная, все изолированные, два балкона остеклены и облагорожены.

• Кирпичный 10‑этажный дом (1992 г.) — проверенная временем надёжность,комфортный микроклимат круглый год.

• Управление УК — подъезды всегда чистые,территория ухоженная, проблемы решаются оперативно.

• Благоустроенный двор — детские площадки, зелёные зоны, парковка.

• Спокойный район — тишина и безопасность для ваших близких.
  
  Квартира в отличном состоянии: окна металлопластиковые, плитка в раздельном санузле, вся сантехника и трубы новые, напольное покрытие- ламинат и плитка, натяжные потолки Сатин, межкомнатные двери дерево.
  Новые хозяевам оставим встроенную кухню со встраиваемой бытовой техникой, мебель в прихожей, мебель в детской комнате, сплит система, горка-стенка. Очень ухоженная квартира обязательно вас заинтересует и качественной постройкой дома , и локацией: очень удобное местоположение дома для проживания семей с детьми- школа и Доу всего в 5 минутах от дома, музыкальная школа, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, 101 кулинария, цветочный и овощной магазины, пиццерия, магазин женской одежды- все для вашего удобства!!
  Юридическая часть: один взрослый собственник, нет переустройств или перепланировок, квартира без
  банковских залогов и обременений.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры,где будет комфортно всем!