Продается дом в центре города

**Адрес:** Кировский район, рядом с Театральной площадью.

**Площадь земельного участка:** 3,22 сотки 

**Фасад:** 14 метров

**Описание:**

- Удобный доступ по хорошим асфальтированным подъездным путям.

- Пешая доступность к всей необходимой инфраструктуре.

- Уютный двор с парковкой на несколько автомобилей.

- Симпатичный огород с разнообразными растениями.

- Под навесом растут различные сорта роз и декоративные цветы.

**Планировка:**

- **Первый этаж:** кухня-столовая (26 м²), ванная, санузел, котельная и кладовая.

- **Второй этаж:** 4 спальни и дополнительный санузел.

- **Третий этаж (мансардный):** просторная комната (37 м²) свободной планировки.

**Состояние:** Очень хорошее, можно сразу заходить и жить. Все помещение аккуратное, чистое, кафель без трещин и повреждений. Коммунальные службы функционируют.

**Документы:** В порядке, готов к сделке. Один взрослый собственник.

**Цена:** По запросу.

Если вы заинтересованы, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или организации просмотра!

В продаже новый объект!

Замечательный вариант для большой семьи!

Трёхкомнатная квартира в г. Батайск, 20 минут на машине от центра от г. Ростов-на-Дону.

Полноценная трёхкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и проходным залом ( на кухню) расположена в квадрате средней школы #16 и детсада #7.

В шаговой доступности Магнит, под домом Пятерочка, аптеки, в 5 минутах остановка общественного транспорта.

Возле дома есть два личных парковочных места.

Дом кирпичный,средний этаж, не угловая.

Квартира в прекрасном состоянии, с двумя единицами встроенных шкафов в коридоре, встроенной мебелью на кухне, которая выполненная по авторскому проекту , и ещё ,, той, настоящей,, немецкой встроенной техникой фирмы Bosch : СВЧ, духовой шкаф, вытяжка, варочная газовая панель.

В большой спальне останется вместительный угловой шкаф , спальный гарнитур, косметический столик.

В детской двухъярусная кровать, шкаф, письменный стол.

В зале кожаный диван, ТВ+ стол под ТВ.

При продаже останутся все светильники, шторы, сплит-система.

Из зала выход на остекленный балкон, из большой спальни выход на вместительную лоджию.

В санузле и коридоре тёплые полы.

В комнатах она полу ламинат.

Проводка в квартире вся качественная, фирмы LeGrand.

В квартире установлена система видеонаблюдения через домофон, дополнительный тамбур на две квартиры с соседями оборудован дополнительным кодовом замком, открытие через кнопку из квартиры.

Квартира в собственности с 2012 года. Все совершеннолетние.

Подходят все виды расчета .

Документы проверены компанией Альтаир.

Предлагаю квартиру для любителей тихих дворов, зеленых насаждений и свободной парковки возле дома. Трёхкомнатная квартира в пятиэтажном панельном доме на четвертом этаже. Дом частично после капремонта.

Квартира после капитального ремонта: заменена электрика, установлены новые трубы ,счётчики. На полу качественный ламинат, потолки со сводами 2,6 отштукатурены, ванная в кафеле.

Санузел объединен с ванной, узаконено.

Кухня стандарт 5,8 м2, маленькая,но очень уютная.

Планировка два плюс один: спальни изолированные, зал проходной.

Новой семье собственников останется встроенная мебель в комнате, в коридоре, кухня и часть мебели в комнатах( по договоренности).

Документы в порядке, готовы к продаже.

В собственности болеее 5 лет.

Показы по договоренности.